승자와 패자 없는 부동산은 가능할까?

부동산 존버는 승자였는가?살면서 처음으로 가져 본 '나의 방'은 1평 고시원이었다. 재건축을 앞둔 15평의 작은 아파트에서 다섯, 혹은 여섯 가족이 그야말로 '존버'하며 버텼기에, 내 방은커녕 사생활조차 갖기 힘들었다. 영화나 드라마 속에서 홀로 방에 웅크리고 앉아 심야 라디오를 듣거나, 글을 쓰는 장면을 볼 때마다 극의 내용과는 관계없이 부럽다는 생각을 많이 했다. 알바가 아닌 정규직으로 돈을 벌기 시작한 스물다섯에, 나는 통근이 멀다는 걸 반 핑계 삼아 고시원에 둥지를 틀었다.어쩌면 IMF 이후 줄곧

2020.02.03 김미선 (사회혁신기업 더함 매니저)

다른 부동산은 가능하다, 부동산에 새로운 상상력을!

새로운 시대를 열 수 있는 상상력, 사회적 부동산 1968년 프랑스 낭테르 대학에서는 학내 문제로 시위가 일어났다. 이 시위는 미국의 베트남 침공과 소련의 체코슬로바키아 침공을 항의하는 시위로 확대되고, 기성세대와 국가 권력에 저항하는 혁명으로 발전했다. 프랑스 학생들이 시작한 혁명의 물결은 미국, 독일 등 세계 곳곳으로 퍼졌다.소위 '68혁명'이라고 불리는 이 사건은 국가 권력이 개인의 삶에 간섭하고 통제하는 것에 대한 거부의 움직임이자, 냉전시대 이후 국가와 시민의 관계를 새롭게 정의하고자 하는 시도였다. 젊은이들

2020.01.13 정지영 (사회혁신기업 더함 팀장)

세입자들이 만나면 달라질 수도 있는 일들

사회라는 건 없다?!최근에 사는 곳을 옮겼다. 이삿날의 오전에는 전에 살던 세입자가 이사를 갔고, 오후에는 내가 새로운 세입자로 들어갔다. 이사한 날도 같았고, 집을 알아보고 이사를 가기까지 2주 정도 시간이 있었지만, 전에 살던 세입자를 한 번도 만나지 못했다. 집 정보나 동네 정보가 궁금해서, 이전 세입자에게 몇 가지 물어볼 수 있을지 공인중개사에게 조심스레 요청하기도 했으나, "원래 그런 건 안 된다"라는 단호한 답변만 돌아올 뿐이었다. 세입자는 핵물질 같은 존재라서 결합하면 핵폭발이 일어나기라도 하는 것일까.이전 세입자와

2019.12.30 서동규 (사회혁신기업 더함 매니저)

공동주택관리 문화의 개선 건강한 커뮤니티 문화에서부터

삐뚤어진 특권의식, ‘갑질’은 이제 그만나른한 오후 업무시간, 지인으로부터 다급한 심정을 담은 톡이 왔다. 지인의 장인어른이 위독하여 중환자실에 있다는 내용이었는데, 이 연락은 다음날 새벽 부고 알림으로 바뀌었고, 운구도 함께하게 되었다. 평소 조깅과 등산으로 젊은이 못지않은 체력을 가지신 분이라 갑작스런 사망 소식에 놀랐는데, 장례식에서 들은 고인의 사망 이유는 더욱 놀라웠다. 경비원으로 일하시던 지인의 장인어른이 입주자대표회장의 지시에 따라 단지 내 감나무의 감을 따다 사다리가 넘어지면서 머리를 다쳤고, 그것이 직접적인 사인이

2019.12.16 김상용 (사회혁신기업 더함 이사)

커뮤니티를 위한 지속 가능한 활동 무대 만들기

조각난 도시 공간, 모이기 어려운 커뮤니티 시설 서울에 있는 여러 공간들을 생각해 보자. 탑골공원을 생각하면 누가 떠오르는가? 홍대 혹은 명동을 생각하면 누가 떠오르는가? 아마 서울을 어느 정도 아는 사람들은 지명을 들었을 때부터 이곳과 연관된 특정 집단을 떠올릴 수 있을 것이다. 이를테면 탑골공원을 들었을 때에는 조금 연배가 있는 분들을, 홍대와 명동을 들었을 때에는 잘 나가는 힙스터와 외국인 관광객들을 떠올리게 된다. 당초 특정 집단이 모이기 시작한 계기들이 있었겠지만, 공간을 점유하고 사용하는 이들이 공간의 특성, 페르소나를

2019.12.02 황지성 (사회혁신기업 더함 매니저)

‘사회적 부동산’ 마케터는 무엇을 해야 하는가?

마케팅의 시대, 부동산 마케팅의 현재마케팅은 모든 비즈니스 활동의 처음과 끝을 함께하는 일이다. 현업 마케터여서 이런 어마어마한(!) 정의를 내리는 것이 아니라, 많은 마케팅 전문가들이 “마케팅은 생산자로부터 소비자에게로 상품과 용역이 이동되는 모든 과정과 활동”이라고 정의하고 있다. 특히 최근의 마케팅 담론은 이미 만들어진 물건을 판매하는 것을 넘어, 수요자가 원하는 것을 캐치하고 기획하는 단계까지 마케팅 과정에 포함시키고 있다.역세권, 숲세권, 학세권 등의 말은 공동주택과 오피스텔 분양 마케팅에 자주 오르내리는 단어이다. 얼마에

2019.11.18 김기완 (사회혁신기업 더함 팀장)

소비와 관광에 빼앗겨 버린 도심의 재기획

해외의 글로벌시티라 불리는 도시에 여행을 가면, 반드시 도심부를 방문한다. 그곳은 도시의 역사, 문화 및 경제 중심지이자, 현지인들의 일상 생활 공간이기 때문이다. 관광객들은 현지의 일상 공간에 잠시 들어가 그들의 삶을 구경하고, 그들이 먹고 마시는 것, 입는 것을 체험한다. (물론 대부분 도심은 현지인들에게도 사랑받는 공간으로, 꼭 해외관광객들에게 의지하고 있지만은 않다.)광화문, 종로, 명동은 이제는 명실상부 글로벌시티로 인식되고 있는 서울의 도심부로, 많은 이들이 방문하는 관광지이다. 그리고 그 중에서도 특히 "쇼핑관광 중심

2019.11.04 서선영 (사회혁신기업 더함 팀장)

'소셜' 스마트시티, 도시의 본질을 묻다

스마트시티는 첨단기술이 이식된 도시를 말하는가스티븐 스필버그 감독의 는 2002년에 제작되었음에도 불구하고, 과학기술이 고도화된 미래의 상을 생생하게 제시하여 여전히 도시의 미래상을 이야기할 때 빠짐없이 회자되는 작품이다.소위 '스마트시티'에 대한 담론이 이미 십수 년 전부터 활발히 형성되었고, 여러 정책들이 만들어졌으며, 세계 유수의 기술기반 기업들이 스마트시티의 선봉임을 자처하고 있다. 또한 국내외에서 발표되는 많은 스마트시티에 대한 청사진들을 보면 에서 그려진 모습들이 당장

2019.10.21 김영철 (사회혁신기업 더함 이사)

부동산자산화, 가진자들의 전유물에서 시민들의 향유물로

향신료는 중세 유럽에서 매우 귀한, 부의 상징이었다. 부자들은 음식의 재료가 보이지 않을 정도로 향신료를 겹겹이 쌓을 때도 있었고, 포도주에 넣어 먹기도 했다. 특히, 통후추가 귀하던 시기에는 당시 통용되던 은과 달리 값이 떨어지지 않았기 때문에 집세를 내는 수단(페퍼콘 집세)으로 사용되기도 했다. 하지만 19세기가 되면서 통후추의 가격은 하락했고, ‘페퍼콘 집세’는 아주 적은 임대료를 뜻하는 말이 되었다.영국의 해크니개발협동조합(Hackney Cooperative Developments, 이하 ‘HCD’)은 페퍼콘 집세로 시민자산

2019.10.07 정지영 (사회혁신기업 더함 팀장)

수많은 '쓸쓸비용'들을 사회화하는 법

'쓸쓸비용'이라는 말을 들어본 적 있는가? 쓸쓸한 마음이나 외로운 상황을 달래고자 사용하는 불필요한 비용을 일컫는 신조어이다. 쓸쓸함을 메우기 위해서 무언가를 사거나, 혼자 밥 먹기가 싫어 휴대폰 전화번호부의 'ㄱ'부터 'ㅎ'까지를 찾아보곤 하지만 이는 일시적인 해소에 그치고 만다. 이러한 허전함과 고립감은 사람들 틈바구니에서도 마찬가지이다. 사람들은 엘리베이터와 주차장, 집 앞 벤치 등에서 이웃들을 마주하지만, 서로의 안부를 묻거나 일상을 나누진 않는다. 취업사이트 인크루트에서 회원 91

2019.09.23 김종빈 (사회혁신기업 더함 이사)