빈 지하실이 지역주민 커뮤니티 시설로! SH 소유 반지하 공간 커뮤니티 시설 조성
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빈 지하실이 지역주민 커뮤니티 시설로! SH 소유 반지하 공간 커뮤니티 시설 조성
  • 2020.03.17 13:42
  • by 김정란 기자
▲ SH가 자사 소유 다세대 주택의 빈 공간을 주민들이 이용할 수 있는 커뮤니티 시설로 조성했다. ⓒSH
▲ SH가 자사 소유 다세대 주택의 빈 공간을 주민들이 이용할 수 있는 커뮤니티 시설로 조성했다. ⓒSH

서울주택공사(SH) 소유의 다가구, 다세대주택 반지하 공간 6곳이 지역주민을 위한 커뮤니티 시설로 탈바꿈했다.

SH는 "곰팡이나 습기 등으로 인해 거주하기엔 적합하지 않아 오랜 기간 비어있던 곳들을 지역주민을 위한 커뮤니티 시설로 조성했다. 예컨대 구로구 오류동의 주택 반지하 공간은 주민 모임 등을 할 수 있도록 테이블과 의자 등을 배치했다. 주민 주도의 마을재생을 만들어 가기 위한 '주민 건축학교' 등이 운영될 예정"이라고 밝혔다. 

구로구 개봉동의 주택 반지하 공간은 지역 내 젊은 주부들을 위한 자기계발 공간과 주민 소통방으로, 성북구 종암동의 주택 반지하 공간은 주민들이 이용할 수 있는 '공유주방'으로 각각 개축해 운영된다.

이번 반지하 공간 개선의 기획과 설계는 건축전공 대학(원)생, 최근 건축회사에 입사한 새내기 건축가 등 청년건축가들이 담당했다. 서울주택도시공사(SH공사, 사장 김세용)는 'SH청년건축가 주도형 공간복지 프로젝트' 시범사업을 이런 내용으로 추진한다고 밝혔다. 6곳은 공간조성을 완료한 상태로, 4월부터 운영에 들어갈 예정이다.

시범사업에 참여한 청년건축가 6개 팀, 14명은 SH공사가 지난해 추진한 '제5회 SH청년건축가 설계공모전' 수상자들이다.

6개 공간은 주민소통방, 공유주방, 마을 예술 전시공간, 정원 가꾸기 및 건축 관련 교육과 취미 교류 공간, 마을디자인 프로젝트마을 및 아카이빙 활동 공간 등 프로그램이 열리는 공간으로 운영된다. 규모는 약 9평(30.05㎡)~25평(83.2㎡)이다.

SH공사는 컨설팅, 공간 제공, 조성에 이어 앞으로 SH청년건축가들이 공간 운영과 함께 주민을 대상으로 하는 다양한 취미, 교육 등 공동체 활성화 프로그램들을 직접 운영하도록 컨설팅 등을 지원한다.

SH공사는 "거주하기엔 환경이 열악한 반지하에 주민들이 필요로 하는 커뮤니티 시설을 설치해 지역주민의 삶의 질을 높이는 공간으로 활용하고자 한다"고 추진배경을 밝혔다. 또 청년건축가들은 공간 조성 경험을 창업에도 활용하도록 지원한다.

SH공사는 시범사업을 시작으로 공사가 보유하고 있는 반지하 및 공실 상태로 남아 있는 공간들을 지역에 필요한 공간복지시설(생활SOC 시설)로 전환해 나간다는 계획이다. 반지하에 거주하는 세대는 지상층으로 옮기고, 그 공간을 지역주민을 위한 커뮤니티 시설로 탈바꿈한다.

김세용 SH공사 사장은 "노후불량 매입임대주택은 기본적으로 철거, 신축을 통해 주민 편의시설이 잘 갖춰진 양질의 임대주택으로 재공급해오고 있다"며 "주거활용에 문제가 되는 반지하 공간은 입주민 복리시설, 생활SOC시설 등 구청, 도시재생기업, 사회공헌기업, 청년건축가 등과 연계해 지역을 위한 공간복지시설로 공급, 운영할 계획이다"고 말했다.
 

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