은평구가 '불광2동 향림마을 도시재생활성화계획'을 확정·고시했다.
은평구는 불광2동 480번지 일대를 '노후 주거지 정비·공동체 활성화·지역자원을 활용한 마을특화로 조성'한다는 내용을 담은 '은평구 불광2동 향림마을 도시재생활성화계획'을 14일 확정·고시했다고 밝혔다. 사업 대상지는 은평구 불광2동 일대 권역으로, 총 면적은 약 58만6,400㎡(뉴딜사업 대상지 15만㎡)이다.
불광2동 향림마을은 2017년 서울형 도시재생활성화사업·2018년 국토교통부 도시재생 뉴딜사업 대상지로 선정된 지역이다. 이후 구는 수차례에 걸친 도시재생 전문가의 자문회의와 주민이 주도한 도시재생 계획단의 워크숍을 운영하며 사업 계획을 수립하고 설문조사를 진행했다. 또한 주민설명회와 공청회 및 구의회 의견 청취 과정을 거친 뒤, 도시재생 위원회의 심의 의견까지 사업안에 적극 반영했다.
구는 도시재생 활성화 사업을 통해 향림마을의 지역 문제를 해소하며 도시환경을 개선하고, 북한산과 향림도시농업체험원(서울시 1호 도시농업 체험원) 등 지역특화 자원을 통해 도시경쟁력을 확보한다는 방침이다. 또한 주민역량을 강화해 마을운영 조직(CRC)을 구성하는 것은 물론, 지속적인 관리와 운영이 이루어지도록 공동체를 활성화해, 궁극적으로는 지역의 자생기반을 조성하고 도시재생 관리·운영체계를 구축할 예정이다.
불광2동 도시재생 활성화 사업은 계획 수립 초기부터 도시재생에 관심이 있는 지역 주민들로 주민협의체가 구성됐는데, 사업 추진 단계부터 직접 참여해온 주민들은 도시재생 활성화 사업의 시행과 예산 집행 등 의사결정 과정에 참여하고 이해당사자 간의 갈등을 조정하며 모니터링 및 피드백을 하는 역할을 맡고 있다. 또한, 매주 회의를 통해 지역 현안 문제를 공유하고 논의하며 발전 방향을 모색하고 있다.
구는 도시재생 활성화 사업의 일환으로 2022년까지 총 3개의 전략사업을 추진할 계획이다. 사업 내용을 살펴보면 3개 전략사업(향림생태마을 만들기, 골목문화 되살리기, 함께하는 마을 만들기)과 그에 포함된 10개 세부사업 및 26개 연계사업이 있으며, 약 500억 원의 예산이 투입될 예정이다.
전략사업 중 ‘향림생태마을 만들기’는 ▲정원마을 조성사업(마을정원 조성사업, 빗물생태마을 조성사업) ▲새장골주차장(전망공원) 복합화사업(새장골주차장 복합화사업) ▲생태놀이터·쉼터 조성사업(생태놀이터 조성사업, 생태쉼터 조성사업) 등의 세부 내용으로 이루어져 있다.
또한 '골목문화 되살리기'는 ▲안전골목 조성사업(청소년범죄예방 디자인사업, 향림안심길 조성사업) ▲골목인프라 조성사업(생활인프라 시설 조성, 골목쉼터 조성사업) ▲주택환경 개선사업(향림마을살림터 운영, 향림에너지 슈퍼마켓 운영 등의 내용이 주를 이루며, '함께하는 마을 만들기'는 ▲마을돌봄거점 조성사업(창작놀이터 조성사업, 향림꿈트리센터 조성사업, 향림복지지원센터 조성사업) ▲노후청사 복합화 사업 ▲주민역량 강화사업(도시재생지원센터 운영, 향림도시재생대학, 주민역량강화, 커뮤니티 프로그램 운영) ▲커뮤니티 사업단 운영 등의 세부 계획을 통해 달성할 예정이다.
이 외 연계사업으로는 ▲스마트우편함 보급사업 ▲도소매업 고효율 LED간판 교체지원사업 ▲빗물마을 조성사업 ▲서울가꿈주택 ▲은평구 사회적 경제특구 조성사업 ▲리모델링 활성화 사업 ▲범죄예방디자인 사업 ▲72시간 도시생생프로젝트 사업 ▲기후변화 적응 선도사업 등 26개 사업을 구상하고 있다.
한편 은평구는 이번 도시재생 활성화 사업을 위해 17개 기관과 업무협약을 맺었다. 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH)와 도시재생 사업 구역 내 노후주택 정비 및 공공임대주택 공급 등의 내용을 담은 업무협력을 체결했으며 은평경찰서와 도시재생 사업 구역 내 범죄예방환경(CPTED) 조성을 위한 업무협약을 맺었다.
또한, 은평소방서와는 도시재생 사업 구역 내 화재에 강한 서울 안전마을 조성을 위한 업무협약을 체결했다. 불광 도시재생 활성화 사업(옥상경작소 시범사업 조성 등)의 성공적 수행을 위해 구역 내 위치한 연천중학교와 업무협약을 맺기도 했다.
이외에도 은평구마을공동체지원센터, 은평구평생학습관, 은평구사회적경제허브센터, 은평물품공유센터, 사물인터넷 도시조성 실증사업추진을 위한 서울특별시 정보기획관, 은평마을 방과후지원센터, 서울연신초등학교, 우리동네텃밭협동조합, 무엇이든사회적협동조합 등과도 업무협약을 체결했다.
김미경 은평구청장은 불광2동 향림마을 사업에 대해 "물리적 재생만이 아닌 경제, 사회, 문화를 포괄하는 인문적 재생을 통해 공동체 지속가능성을 담보해 나가겠으며, 행정에서도 원활한 사업 시행을 위해 최대한 지원 노력을 다할 것"이라며 "주민주도의 도시재생을 통해 마을 속에서 희망을 찾을 수 있도록 주민 스스로가 운영 주체가 되어 자발적인 참여와 지속 가능한 도시재생 사업을 진행했으면 한다"고 말했다.
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